住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除)

国税庁/国土交通省

住宅ローンでマイホームを取得・増改築した人の税負担を、最長13年間軽減する国の税制優遇制度。

給付・助成内容

年末の住宅ローン残高の0.7%を所得税額から控除(控除しきれない分は住民税から最大97,500円控除)。控除期間は最長13年間

対象条件

令和8年1月1日〜令和12年12月31日の間に入居し、床面積40㎡以上、償還期間10年以上のローンを利用し、合計所得金額2,000万円以下であること等が要件。

申請方法

入居初年度は確定申告が必要。給与所得者は2年目以降、勤務先の年末調整で適用可能。

2026年7月31日 時点で確認